Прогноз от

Заменит ли ИИ риелтора?

60% задач будут автоматизированы к 2030
средний риск

AI уже забирает у риелтора рутину: подбор объектов, обзвон лидов, оценку и объявления. Но переговоры на сделках в миллионы и доверие клиента пока остаются за человеком. Разобрались, что машина делает за агента сейчас и какие навыки оставляют вас востребованным.

🤖 Что ИИ уже умеет

  • Подбирает объекты под запрос клиента из тысяч вариантов за секунды
    Инструменты: SmartAgent, Komanda.ai
  • Обзванивает и квалифицирует входящие заявки без участия агента
    Инструменты: Komanda.ai, SmartAgent
  • Генерирует продающие объявления и улучшает фотографии квартир
    Инструменты: ChatGPT, SmartAgent
  • Оценивает рыночную стоимость объекта по базе прошедших сделок
    Инструменты: DomvisorGPT
  • Собирает виртуальные 3D-туры по квартире для онлайн-показа
    Инструменты: Matterport
  • Готовит черновики договоров и сверяет документы по сделке
    Инструменты: ChatGPT

✋ Что останется за человеком

  • Переговоры и торг на крупных сделках
    Когда на кону миллионы, обе стороны хотят живого человека, который считывает эмоции и доводит до компромисса.
  • Доверие клиента
    Решение купить квартиру люди принимают сердцем и проверяют чутьём живого агента. Отчёт нейросети такого доверия не внушает.
  • Показ объекта вживую
    Запах подъезда, шум за окном и соседей по площадке чувствуешь только ногами, без этого впечатление о квартире неполное.
  • Ответственность за чистоту сделки
    Если в документах всплывёт обременение, отвечать перед клиентом будет агент. Алгоритм ответственности не несёт.
  • Нестандартные сделки
    Наследство, доли несовершеннолетних и семейные конфликты требуют гибкости, которую шаблонные сценарии не закрывают.

Что выучить, чтобы оставаться востребованным риелтором

Профессия риелтора не исчезнет, но сильно поменяется. Ценным останется то, что ИИ не умеет: стратегия, переговоры, ответственность, работа с людьми. Плюс — сами ИИ-инструменты как способ кратно усилить свою работу. Подборка курсов под это:

КурсШколаСтоимость со скидкойВ рассрочкуДлитель­ностьОбзор курса от Checkroi
Риелтор
Перейти на сайт курса		Академия ЭдюсонЭдюсон52 800 ₽4400 ₽/мес.3 месяцаОбзор курса
Нейросети для риелторов
Перейти на сайт курса		Академия ЭдюсонЭдюсон49 600 ₽4133 ₽/мес.Обзор курса
Риелтор
Перейти на сайт курса		МИТУ — Московский Институт Технологий и УправленияМИТУ64 800 ₽5400 ₽/мес.Обзор курса
Онлайн-курсы риелтора.
Перейти на сайт курса		Международная школа профессийМШП22 500 ₽2600 ₽/мес.5 недельОбзор курса
Риэлтор: Эффективные сделки с недвижимостью
Перейти на сайт курса		Moscow Business AcademyMoscow Business Academy149 000 ₽12 417 ₽/мес.4 месяцаОбзор курса
Сделки с недвижимостью
Перейти на сайт курса		МИПО — Московский Институт Профессионального ОбразованияМИПО47 900 ₽2429 ₽/мес.10 месяцевОбзор курса

Больше программ — в полном каталоге курсов для риелторов

Какие нейросети нужно освоить риелтору

Если выбирать сейчас один навык, который окупится за пару месяцев — это работа с нейросетями.

ChatGPT и Claude помогут с текстами, таблицами и станут ежедневными помощниками.

Cursor и Claude Code возьмут на себя половину работы с кодом и аналитикой.

А если нужна поддержка, чтобы начать работать с нейросетями, то выбирай курсы из этой подборки:

КурсШколаСтоимость со скидкойВ рассрочкуДлитель­ностьОбзор курса от Checkroi
Нейросети для изображений и видео
Перейти на сайт курса		Академия ЭдюсонЭдюсон47 504 ₽3958 ₽/мес.2 месяцаОбзор курса
Нейросети для рабочих задач
Перейти на сайт курса		SkillboxSkillbox31 290 ₽2608 ₽/мес.1 месяцОбзор курса
Нейросети. Практический курс
Перейти на сайт курса		SkillboxSkillbox74 900 ₽6242 ₽/мес.3 месяцаОбзор курса
Нейросети для каждого: как решать рабочие задачи быстрее
Перейти на сайт курса		НетологияНетология57 000 ₽2763 ₽/мес.6 недельОбзор курса
Продуктовый маркетолог + Нейросети для маркетинга
Перейти на сайт курса		НетологияНетология100 200 ₽3875 ₽/мес.5 месяцевОбзор курса
Нейросети для дизайнера
Перейти на сайт курса		SkillboxSkillbox84 272 ₽3831 ₽/мес.4 месяцаОбзор курса

Больше программ — в полном каталоге курсов по нейросетям и искусственному интеллекту

Хочешь побольше узнать о профессии риелтора?

Собрали всё, что у нас есть о профессии: как туда зайти, сколько платят, какие навыки реально пригодятся и что спрашивают на собеседовании. По одной статье на каждый важный вопрос.

Как мы посчитали процент для риелтора

Каждую профессию разобрали на типовые задачи. У бухгалтера это «вносит первичку», «делает проводки», «считает НДС». У дизайнера это «собирает прототип», «рисует иконки», «защищает макет перед клиентом». Дальше для каждой задачи отвечали на три вопроса:

  1. Умеет ли ИИ это уже сейчас? Только если есть рабочие инструменты, которые делают задачу с минимальным присмотром.
  2. Появится ли это в ближайшие 2–3 года? Смотрим релизы ИИ-лабораторий, доклады с конференций, клиентские пилоты.
  3. Что мешает полной замене? Ответственность, переговоры с людьми, контекст компании, безопасность данных, физический мир. Это остаётся за человеком.
Что важно для этой профессии Работа риелтора складывается из двух частей: рутинной (поиск, оценка, объявления, обзвон) и человеческой (переговоры, доверие, ответственность за сделку). Первую AI забирает быстро, вторую трогает слабо. Поэтому около 60% рабочего времени уходит под автоматизацию, а ядро профессии остаётся за живым агентом.

Источники прогноза

Цифра — средняя по профессии. Внутри неё всё индивидуально: задачи во фрилансе, в крупной компании и за рубежом сильно отличаются. Оценку пересматриваем каждые полгода, последнее обновление: 2026-05.

Проверим ещё одну профессию?
В нашем тесте 200+ ролей — от бухгалтера до промпт-инженера. Любопытно, что ИИ сделает с работой друга, родителей или той ролью, к которой присматриваетесь?
Проверить профессию
Привет! Мы используем cookies и Яндекс Метрику — они помогают сайту запоминать ваши настройки и показывать подходящие курсы